Dom | 7 pokoi | Ogród | Ogrodzenie

Biuro Kukla Nieruchomości oferuje do sprzedaży dom położony przy ul. Tarnowskiej w Nowym Sączu.

Lokalizacja:

Dom położony jest w doskonałej lokalizacji przy ul. Tarnowskiej 55, w bezpośrednim sąsiedztwie ronda św. Jana Pawła II co pokazuje film.

Bliskość sklepów takich jak Biedronka, MediaMarkt, stacja paliw Orlen oraz McDonald's, Bank zapewnia wygodę codziennego życia.

Zaledwie 20 minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Głównego, co pozwala na łatwy dostęp do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (Tarnowska – Łupinka 50 m i Witosa 300 m), a przy wejściu na posesję umieszczono pasy umożliwiające wygodne przejście na drugą stronę ulicy.

Okolica łączy w sobie cechy spokojnej dzielnicy z miejskim charakterem, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Nieruchomość położona jest blisko obwodnicy północnej i drogi krajowej, co zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury drogowej i wygodny wyjazd z miasta.

Mimo prac remontowych w okolicy, miejsce jest ciche i spokojne, a dodatkowe poczucie ciszy i bezpieczeństwa zapewnia mur odgradzający dom od ulicy.

Nieruchomość:

Przestronny dom o powierzchni 300 m idealnie nadaje się do wykorzystania na różnego rodzaju usługi, takie jak gabinety lekarskie, kancelarie prawne, biura i inne.

Budynek jest trzy-kondygnacyjny i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności oraz komforcie użytkowania.

Dzięki dużej ilości pomieszczeń i możliwości ich przearanżowania, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy lub przestrzeń usługowa.

Układ pomieszczeń:

Parter/Suterena:

Garaż – Duży z jedno stanowiskowy z automatyczną bramą firmy Wiśniowski

Kotłownia z piecem gazowym

Biuro – świetnie nadające się na gabinet

Pralnia – z miejscem do przechowywania i prania

Garderoba – przestronna, z możliwością przechowywania sezonowych rzeczy

Hall – przestronny, łączący wszystkie pomieszczenia

I piętro:

Kuchnia – otwarta, jasna i przestronna, idealna do przygotowywania posiłków

Salon z kominkiem – miejsce relaksu z klimatycznym kominkiem

Jadalnia – połączona z salonem, idealna na rodzinne obiady lub spotkania, z wyjściem na duży balkon od ulicy.

Sypialnia – prywatne miejsce odpoczynku

WC – dla gości i domowników

Hall – przestronny, z możliwością aranżacji na dodatkowe miejsce wypoczynku

II piętro:

Łazienka – wyposażona w wannę z jacuzzi oraz prysznic, zapewniająca komfort i relaks

4 sypialnie – z możliwością przearanżowania na biura, gabinety lub pokoje gościnne

Hall – łączący wszystkie pomieszczenia na piętrze

Na działce znajduje się również przestronny budynek o powierzchni 100 m, który oferuje szerokie możliwości wykorzystania na cele komercyjne.

Obiekt jest w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej, idealny na usługi rekreacyjne, biura czy magazyn.

Wnętrze budynku jest funkcjonalnie zaaranżowane i obejmuje pomieszczenie gospodarcze, dużą salę wyposażoną w stół bilardowy i komfortową kanapę, biuro oraz łazienkę z prysznicem.

Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, co czyni go doskonałym miejscem do prowadzenia różnorodnej działalności biznesowej.

Budynek stanowi doskonałą przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej w komfortowych warunkach.

Działka o powierzchni 716m2 (36 m x 20 m) jest ogrodzona, wyłożona kostką, a od frontu posiada murowane ogrodzenie z automatyczną bramą firmy Wiśniowski i osobną furtą.

Pełna własność z księgą wieczystą.

Media: Prąd, Gaz, Kanalizacja, Wodociąg

Osoba kontaktowa:

Albert Kołodziej

+48 881 205 876

albert.k@kuklanieruchomosci.pl

Zapraszam Do kontaktu i współpracy

Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.