Nowy Sącz | Dom z osobnym budynkiem usługowym

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:

Przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 230 m (całkowitej ok. 270 m), położony w Nowym Sączu przy ul. Tarnowskiej, w pobliżu ronda św. Jana Pawła II. To nieruchomość, która doskonale łączy funkcję mieszkalną i użytkową idealna zarówno dla rodziny, jak i osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej części Nowego Sącza z łatwym dostępem do dróg wylotowych oraz punktów handlowo-usługowych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:

-Do Rynku Głównego ok. 20 minut spacerem

-Przystanki komunikacji miejskiej 50 300 m

-Sklepy: m.in. Biedronka, MediaMarkt

-Stacja paliw Orlen

-Bank i inne usługi

Charakterystyka nieruchomości

Dom trzykondygnacyjny, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymagający nakładów finansowych przed wprowadzeniem się. Układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania.

Parter / Suterena:

-Garaż

-Kotłownia

-Gabinet

-Pralnia

-Garderoba

-Hol

I piętro (główne wejście od frontu):

-Otwarta kuchnia

-Salon z kominkiem

-Jadalnia

-Sypialnia

-WC

-Hol

II piętro:

-Łazienka z jacuzzi i prysznicem

-4 sypialnie

-Hol

Dodatkowo dach dwuspadowy pokryty blachą, a wszystkie okna w budynku są antywłamaniowe.

Pawilon gospodarczy

Na działce znajduje się również murowany budynek o powierzchni 90 m, podzielony na:

-Dużą salę

-Gabinet

-Pomieszczenie gospodarcze

-Toaletę z prysznicem

Obiekt idealnie nadaje się pod działalność komercyjną biuro, gabinet, usługi.

Działka i uzbrojenie

-Powierzchnia działki: 716 m

-Teren ogrodzony, wyłożony kostką

-Brama wjazdowa automatyczna

-Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg

Dlaczego warto?

-Funkcjonalny dom gotowy do zamieszkania

-Pawilon o powierzchni 90 m z pełnym zapleczem

-Świetna lokalizacja blisko centrum, sklepów, przystanków

-Ogrodzona działka z podjazdem i pełnym uzbrojeniem

Zapraszamy do kontaktu to nieruchomość, która łączy komfort życia z potencjałem użytkowym.Chętnie udzielimy szczegółowych informacji i zaprezentujemy dom.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.