Dom, 6 bezczynszowych mieszkań, Golikówka, Rybitwy

Kraków, Rybitwy

1 770 000 zł

symbol: 104/KLN/ODS

pow. całkowita 270,00 m2
pow. działki 770,00 m2
liczba pięter 2
liczba pokoi 2
ogrzewanie C.O. PODŁOGOWE GAZOWE
standard DEWELOPERSKI
Symbol
104/KLN/ODS
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Nieruchomość dostępna od
12.09.2020
Cena
1 770 000,00 PLN
Stara cena
295 000,00 PLN
Cena za m2
6 555,56 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Powiat
Kraków
Gmina
Kraków
Miejscowość
Kraków
Kod pocztowy
30-723
Dzielnica - osiedle
Rybitwy
Ulica
Golikówka
Możliwa zabudowa
BLIŹNIAK
Położenie
POD MIASTEM
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
270,00 m2
Powierzchnia działki
770,00 m2
Powierzchnia użytkowa
270,00 m2
Udział w działce
UDZIAŁ
Rodzaj domu
BLIŹNIACZY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2020
Standard
DEWELOPERSKI
Materiał ścian
CEGŁA
Typ kuchni
POŁĄCZONA Z SALONEM
Powierzchnia kuchni
8.00 m2
Wyposażenie kuchni
BRAK
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
3, 72
Wyposażenie łazienki
BRAK
Liczba WC
1
Droga dojazdowa
LOKALNA DROGA
Liczba pokoi
2
Powierzchnia pokoi
27, 46
Liczba sypialni
1
Liczba pięter
2
Wysokość kondygnacji
260,00 cm
Umeblowanie
BRAK
Ogrzewanie
C.O. PODŁOGOWE GAZOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnia piwnicy
3,00 m2
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Liczba miejsc parkingowych
2
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE
Ogródek
Balkon
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji
25920
Rolety
Osobne WC
Kukla Nieruchomości prezentuje


Dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni 270 m2 podzielony na 6 niezależnych 2- pokojowych mieszkań o powierzchni 45 m2, zlokalizowany przy ulicy Golikówka w dzielnicy Rybitwy.

Każde z mieszkań składa się z salonu połączonego z kuchnią o powierzchni 18,92 m2, oddzielnego pokoju o powierzchni 8,54 m2, łazienki o metrażu 3,72 m2, przedpokoju o powierzchni 4,5 m2 oraz ogródka lub balkonu. Dla większego komfortu przyszłych mieszkańców w całym budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia równomierne ogrzanie całego pomieszczenia w chłodniejsze dni.

Symetryczny/bliźniaczy układ budynku pozwolił na wydzielenie dwóch niezależnych klatek schodowych oraz dwóch piwnic o powierzchni 3,21 m2. W cenie dostępna jest również działka drogowa. Do każdego mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 50 m2. Budynek doprowadzony jest do stanu deweloperskiego. W łazience piec dwufunkcyjny gazowy, barierki balkonowe ze stali nierdzewnej oraz szkła klejonego, na klatce schodowej barierki oraz flizy, bruk przed budynkiem, brama wjazdowa na pilota oraz furtka zaopatrzona w domofon, metalowe ogrodzenie całej posesji. Wewnętrzne drzwi wejściowe z wizjerem w kolorze antracytu, parapety wewnętrzne z szarego granitu.

W budynku dostępnych jest sześć 2- pokojowych mieszkań, mieszczących się na trzech kondygnacjach o takim samym układzie. Można zakupić zarówno cały dom, pojedyncze mieszkanie, jak również istnieje możliwość zakupu połowy bliźniaczego budynku (całego pionu) z działką ogrodową i balkonami oraz zakup całego poziomu z możliwością połączenia dwóch mieszkań - 90 m2.

Prezentowana nieruchomość to idealne rozwiązanie dla osób, ceniących sobie zarówno odpoczynek we własnym ogródku w otoczeniu malowniczego krajobrazu z niczym niezakłóconą ciszą, jak i bliskość do centrum miasta.

Budynek umiejscowiony jest w wyjątkowo zielonej, cichej i spokojnej okolicy. Dojazd do głównych arterii komunikacyjnych (Mały Płaszów, Lipska) to jedynie kilka minut, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom sprawny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Przejazd do centrum miasta nie zajmuje więcej niż 20 minut, na lotnisko Kraków - Balice dojedziemy w 15 minut, a dojazd do autostrady A4 to jedynie 3/4 minuty. Niewątpliwym atutem położenia budynku dla miłośników jazdy na rowerze jest Wiślana Trasa Rowerowa oraz malownicza Ścieżka Przyrodnicza, przebiegająca przez Lasek Łęgowski. Urokliwy, pieszo- rowerowy Szlak Twierdzy Kraków to jedynie 15 minut drogi spacerem. Po ciężkim, wyczerpującym dniu warto również wybrać się nad Wisłę i zaczerpnąć świeżego powietrza w otoczeniu pięknego krajobrazu.


Serdecznie zapraszamy na prezentację
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.