Inwestycja-wynajem krótkoterminowy(Ścisłe Centrum)

Kraków,

1 250 000 zł

symbol: 124/12249/OMS

pow. całkowita 68,00 m2
piętro 3/4
liczba pokoi 4
standard WYSOKI STANDARD
Symbol
124/12249/OMS
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
29.04.2022
Cena
1 250 000,00 PLN
Cena za m2
18 382,35 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Miejscowość
Kraków
Ulica
Topolowa
Powierzchnia całkowita
68,00 m2
Rodzaj budynku
KAMIENICA
Rok budowy
1890
Standard
WYSOKI STANDARD
Materiał ścian
<
Typ kuchni
ANEKS KUCHENNY
Liczba łazienek
4
Liczba pokoi
4
Powierzchnia pokoi
19, 19, 15, 15
Piętro
3
Liczba pięter
4
Wysokość kondygnacji
280,00 cm
Podłączony gaz
Domofon
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE,
Najbliższy basen
w pobliżu
Najbliższy park
w pobliżu
Najbliższy sklep
w pobliżu
Najbliższy żłobek
w pobliżu
Najbliższe przedszkole
w pobliżu
Najbliższa Szkoła Podstawowa
w pobliżu
Najbliższa uczelnia wyższa
w pobliżu
Najbliższa stacja PKP
w pobliżu
Komunikacja miejska
w pobliżu
Posterunek policji
w pobliżu
Najbliższa apteka
w pobliżu
Najbliższy lokal gastronomiczny
w pobliżu
Nr Licencji
25920
Najbliższy klub fitness
w pobliżu
Najbliższy bank
w pobliżu
Najbliższy plac zabaw
w pobliżu
Biuro Kukla Nieruchomości oferuje do sprzedaży gotową Inwestycję w ścisłym centrum Krakowa pod wynajem krótkoterminowy.

Zysk nawet do 15 procent rocznie!

LOKALIZACJA:
Ulica Topolowa położona jest w samym centrum Starego Miasta, co sprawia że przyszły nabywca może korzystać z wszelkich dóbr miasta w zasięgu ręki
Spacerem na Rynek Główny to zajmie zaledwie 5 minut. Na Dworzec PKP / Autobusowy i do Galerii Krakowskiej dojdziemy w 3 min. Taka lokalizacja  wraz z wysokim standardem pokoi daje ogromne możliwości przy wynajmie krótkoterminowym jest bardzo ważna dla turystów – najemców na krótki termin.
W niedalekiej okolicy znajdują się główne atrakcje turystyczne Krakowa: Rynek Główny, Kościół Mariacki, Sukiennice, Planty, Wawel, Kazimierz. Miejsce idealne dla turystów, którzy chcą chłonąć kulturalne i historyczne atrakcje, jakie oferuje Kraków.
W odległości około 200 metrów  znajduje się Opera Krakowska.
Jedną z największych atrakcji natury jest położony w odległości 5 minut spacerem Ogród Botaniczny. Tam każdy odpocznie od zgiełku miasta
Pokoje także są znakomitym miejscem dla osób studiujących: w odległości 5 minut spacerem położone są budynki Uniwersytetu Ekonomicznego, oraz Szpital Uniwersytecki.
Bardzo blisko budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe doskonale skomunikowane z całym Krakowem. Dużym atutem jest bezpośrednie połączenie z Lotniskiem Balice.

BUDYNEK:
Budynek to historyczna kamienica, która przeszła pełną rewitalizację. Remontowi została poddana klatka schodowa, dziedziniec, elewacje oraz dach.
Kamienica pochodzi z końca XIX wieku

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Inwestycja to pakiet czterech kawalerek, wyodrębnionych z jednego mieszkania o łącznej powierzchni 68m2. Lokale mieszkalne znajdują się na III piętrze w 4-piętrowej kamienicy. Mieszkanie jest dwupoziomowe, dwie kawalerki znajdują się na pierwszym poziomie, na drugi poziom prowadzą schody jesionowe gdzie znajdują się pozostałe dwie kawalerki.
Każdy pokój ma aneks kuchenny i osobną łazienkę a łączy je wspólny, przestronny korytarz.
Mieszkanie łączy wspólny korytarz oraz schody. Pod schodami znajduje się schowek z pralką dla wszystkich czterech mieszkań.

STANDARD:
Wszystkie kawalerki są wykończone w wysokim standardzie przeprowadzonym według projektu i pod nadzorem architekta.
Zastosowano materiały wysokiej jakości a kuchnie zostały wykonane na zamówienie przez stolarza.
Każde studio przygotowane jest pod najemców: składa się z prywatnej łazienki z prysznicem, aneksu kuchennego, jednoosobowego łóżka.
Wszystkie kawalerki w mieszkaniu są  wyposażone w klimatyzację oraz w niezbędny sprzęt:
- lodówka
- mikrofala
- płyta grzewcza
- pralka w części wspólnej dostępna dla wszystkich lokatorów

INWESTYCJA:
Nieruchomość przy ul. Topolowej to znakomita inwestycja kapitału w tak trudnych czasach wraz z zyskiem rocznym sięgającym nawet do 15 % rocznie.
Istnieje możliwość zakupu mieszkania z umową zarządzania najmem długoterminowym / krótkoterminowym.
Lokale nie wymagają żadnych nakładów finansowych. 

DODATKOWE INFORMACJE:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Zapraszamy na prezentację.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.