Funkcjonalny dom z działką MNU | Tomice | Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość Zarezerwowana

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:

Dom wolnostojący z 2000 roku o przemyślanym układzie i dużym potencjale położony w spokojnej części Tomic (powiat wadowicki), z szybkim dojazdem do Wadowic, Kalwarii Zebrzydowskiej i Krakowa. To oferta, która łączy możliwość komfortowego zamieszkania z realną przestrzenią do rozwoju zarówno w wymiarze prywatnym, jak i inwestycyjnym.

Dom i jego układ

Budynek o powierzchni całkowitej 179,70 m2 i użytkowej 136,35 m2 został zaprojektowany w sposób funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Parter:

-Przestronny salon (ok. 26 m2) z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu

-Otwarta kuchnia (ok. 7,5 m2) możliwość wydzielenia

-Pokój dzienny/gabinet (ok. 13 m2)

-Dodatkowy pokój z osobnym wyjściem idealny na pracownię, gabinet lub pokój gościnny

-Łazienka z WC (ok. 5 m2)

-Kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia

Piętro:

-Trzy komfortowe sypialnie

-Łazienka z oknem

-Zadaszony taras z widokiem na zieleń doskonałe miejsce na wypoczynek

Technologia i media

-Technologia: murowana z pustaka ceramicznego

-Dach: dachówka betonowa

-Okna: dwuszybowe

Ogrzewanie:

-Piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem

-Kominek z kanałami rozprowadzającymi ciepło

-Piec węglowy CO

-Zestaw solarny do podgrzewania wody

Media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja, internet

Teren i możliwości inwestycyjne

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 48,5 ara, obejmującej trzy działki ewidencyjne. Działka zabudowana domem ma powierzchnię 8,5 ara i przeznaczona jest w MPZP jako MNU zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

Pozostała część gruntu to:

-32 ary teren objęty planem zagospodarowania z przeznaczeniem MNU

-8 arów działka oznaczona jako ZL teren zielony, idealny na ogród, rekreację lub bufor prywatności

Całość gruntu zapewnia wyjątkowy potencjał: zarówno do celów mieszkaniowych, jak i usługowych, inwestycyjnych lub pod przyszłą zabudowę.

Dlaczego warto?

-Gotowy do zamieszkania dom z funkcjonalnym układem

-Zadaszony taras z widokiem na ogród

-Trzy źródła ogrzewania komfort cieplny przez cały rok

-Pełne media miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja

-Obowiązkowy zakup przyległego gruntu łącznie 48,5 arów z potencjałem mieszkaniowo-usługowym

-Spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do miast i terenów rekreacyjnych

Jeśli szukasz miejsca do życia i jednocześnie gruntu z ogromnym potencjałem ta nieruchomość w Tomicach spełni Twoje oczekiwania. Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.