Przestronny dom pod lasem z piękną działką | Chrzanów

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Nieruchomość spełnia warunki uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego dzięki temu zakup może być jeszcze bardziej dostępny dla rodzin planujących finansowanie w ramach programu państwowego

Kukla Nieruchomości Nowa Generacja prezentuje na sprzedaż:

Dom trzykondygnacyjny o powierzchni użytkowej 153,74 m2, położony na 9-arowej działce przy ul. Generała Leopolda Okulickiego 13 w Chrzanowie. Budynek z lat 70., o solidnej konstrukcji, oferuje duży potencjał do własnej aranżacji zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i opcja dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.

Charakterystyka nieruchomości

-Powierzchnia użytkowa: 153,74 m2

-Powierzchnia całkowita: ok. 230 m2 + poddasze (do adaptacji)

-Powierzchnia działki: 900 m2

Dom składa się z trzech kondygnacji

Parter (ok. 76,93 m2):

-Garaż dwustanowiskowy z kanałem (ok. 36 m2)

-Pomieszczenia gospodarcze

-Przestrzeń techniczno-gospodarcza (ok. 40 m2)

Piętro I (ok. 76,93 m2):

-3 pokoje

-Kuchnia,

-Spiżarnia,

-Łazienka,

-Przedpokój,

-2 balkony

Piętro II:

-Rozkład analogiczny do pierwszego piętra część mieszkalna do odświeżenia

-3 pokoje, kuchnia, łazienka

Poddasze:W 1984 roku podniesiono dach, co stworzyło dodatkową przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Dom ogrzewany gazowo (instalacja centralnego ogrzewania).

Działka i zagospodarowanie terenu

-Działka o powierzchni 9 arów

-Frontowa zabudowa pozwala na wygospodarowanie rozległej części rekreacyjnej z tyłu

-Ogród z pięknymi nasadzeniami

-Szklarnia

-Miejsce do odpoczynku i relaksu

Lokalizacja i komunikacja

-Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Chrzanowa:

-Szybki dojazd do autostrady A4 (węzeł Chrzanów) ok. 5 minutKraków ok. 40 minut

-Katowice ok. 30 minut

-W pobliżu przystanki autobusowe i stacja PKP ok. 10 minut jazdy

-W zasięgu pieszym sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i park miejski

Dlaczego warto?

-Solidna konstrukcja z lat 70.

-Dwa niezależne poziomy mieszkalne idealne dla dwóch rodzin

-Przestronna działka z ogrodem, szklarnią i częścią rekreacyjną

-Duży garaż z kanałem

-Możliwość adaptacji poddasza

-Dobra komunikacja z Krakowem, Katowicami i A4

Zapraszamy do kontaktu chętnie przedstawimy szczegóły i zaprosimy na prezentację tej nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.