Skawina | Działka Budowlana 35 a | MPZP

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający, dzięki czemu kupujący nie ponosi żadnych opłat za pośrednictwo.

Biuro Kukla Nieruchomości Nowa Generacja oferuje na sprzedaż nieruchomość położoną w Skawinie przy ul. Żwirowej, obejmującą działkę ewidencyjną nr 176/1 o powierzchni około 35 arów.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolem A10MN, co potwierdza jej przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowego.

Charakterystyka nieruchomości

-Łączna powierzchnia: ok. 3 473 m2

-Numer działki: 176/1

-Kształt działki: prostokątny, ok. 40 x 100 m

-Położenie: Skawina, ul. Żwirowa

-Typ działki: budowlana

-Typ własności: własność

-Ogrodzenie: brak

-Droga dojazdowa: brak

-Ustalenia MPZP: teren A10MN

Przeznaczenie podstawowe

-Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowego

Przeznaczenie dopuszczalne

-Zabudowa usługowa wolnostojąca

-Garaże i budynki gospodarcze, wolnostojące lub dobudowane

-Drogi, dojazdy, dojścia, ciągi piesze, miejsca postojowe niewydzielone na rysunku planu

-Infrastruktura techniczna: sieci, urządzenia, przyłącza

Parametry zabudowy

-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki

-Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 20%

-Maksymalna wysokość zabudowy: budynki mieszkalne i usługowe do 12 m, budynki gospodarcze do 8 m, garaże do 6 m

-Geometria dachów dla budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45

-Geometria dachów dla budynków gospodarczych i pozostałych: jedno-, dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia do 45

-Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek:

Dla zabudowy wolnostojącej: min. 600 m2, szerokość min. 16 m

Dla zabudowy bliźniaczej: min. 400 m2, szerokość min. 14 m

Dla zabudowy szeregowej: min. 200 m2, dla działek skrajnych min. 300 m2, szerokość min. 8 m, dla działek skrajnych min. 12 m

-Miejsca postojowe: 2 miejsca postojowe lub garażowe na 1 dom, przy zabudowie szeregowej 1 miejsce na 1 dom

Media

-Prąd: w odległości do 100 m

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Skawinie przy ul. Żwirowej, w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a sama Skawina oferuje dostęp do pełnej infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania, w tym placówek edukacyjnych, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych i sportowych. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodne połączenie z Krakowem, zarówno samochodem, jak i komunikacją kolejową, co sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne dla osób szukających nieruchomości z dostępem do miejskich udogodnień.

Zapraszamy do kontaktu chętnie udzielimy dodatkowych informacji i przedstawimy szczegóły tej nieruchomości.

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.