Zamknij menu

Działka budowlana 7 arowa Czernichów

Czernichów

Biuro Kukla Nieruchomości oferuję na sprzedaż działkę budowlaną w otoczeniu domów jednorodzinnych i lasów. 

LOKALIZACJA:
Działka budowlana jest w pełni ogrodzona z dojazdem i reprezentacyjną bramą wjazdową na posesję. 
Nieruchomość znajduje się w podkrakowskiej miejscowości Czernichów. Malownicze położenie jest idealne dla osób ceniących sobie spokój i podmiejski klimat. Bliskość Krakowa (dojazd samochodem zajmuje 20-30 minut), a zarazem małomiasteczkowy charakter miejscowości sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. 
Czernichów stanowi wspaniałą  bazę wypadową do uprawiania wycieczek pieszych oraz rowerowych. Po drugiej stronie Wisły przebiega Wiślana Trasa Rowerowa. Królowa Polskich Rzek stanowi także dogodny szlak turystyki kajakowej. W Czernichowie znajduje się ponadto klub jazdy konnej działający przy Zespole Szkół Rolniczych, a także  boiska i korty tenisowe. 
W najbliższej okolicy znajdziemy także sklepy (m.in. Lewiatan), 2 przedszkola, szkołę, Kościół, restauracje oraz  cukiernie.

DZIAŁKA
Działka budowlana płaska w kształcie kwadratu o  powierzchni 700 m2, położona w Czernichowie. Długość działki wynosi około 27 m i 26 m szerokości. Na działce mieści się mały domek gospodarczy służący do przechowywania.
Grunt jest uzbrojony w prąd, wodę, kanalizację i gaz ziemny na posesji. 
Teren ten nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego
ale jest na etapie ponownego wyłożenia.
Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego 
jest to teren ze znakiem MN oznaczający tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 
Działka nie jest obciążona i posiada jednego właściciela. 

UCHWAŁA NR XXII/173/2017 RADY GMINY CZERNICHÓW z dnia 3 marca 2017 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Czernichów przewiduje: 
– maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% działki budowlanej dla zabudowy jednorodzinnej
– maksymalną wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 12 metrów 
– geometriandla nowych budynków mieszkalnych to dachy dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci 30° – 45°
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna do 40% działki budowlanej w zabudowie mieszkaniowej

Na tym terenie istnieje możliwość zakupu działki budowlanej sąsiadującej o powierzchni 12 arów w celu  powiększenia ogrodu lub budowy i inwestycji na przyszłość. 

DODATKOWE INFORMACJE:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje

150 000 PLN

224 PLN/m2

  • Nieruchomość

    Działka

  • Typ

    Budowlana

  • Pow. działki

    670 m2

  • Uzbrojenie

    Nie